Ik kreeg laatst de vraag, van iemand hier op het forum, of er bij ons eigenlijk nog wel wat te koop was.

En wel tegen lage prijzen.

 

 

Ja, dat kan wel, maar ook hier is het zoeken.

Want veel verkopers willen toch wel de hoofdprijs voor hun immobilien.

Maar zo af en toe staan er pareltjes te koop tegen lage, dan wel redelijk lage prijzen.

 

Daar is soms de inrichting ook wel naar.

Soms is er na de DDR tijd niets meer gedaan aan de accommodatie.

 

 

 

Maar ben je bijvoorbeeld (hobby) drankstoker, en wil je goedkoop voor jezelf beginnen er staat hier vlakbij een Obstbrennerei/Pension te koop.

De stokerij is aan het einde van DDR (1998) tijd opgezet

 

Luid het exposé van de makelaar:

 

Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde umfassend saniert und modernisiert.

Die im vollen Betrieb stehende Pension und die Obstbrennerei können nahtlos vom neuen Eigentümer übernommen werden.

Die gemütlich eingerichteten Gasträume im Erdgeschoß mit dem öffentlichen Teil der Obstbrennerei verfügen über ca. 50 Sitzplätze.

Die Pension im Obergeschoß soll mit unterschiedlich und sehr liebevoll eingerichteten 2- bis 3-Bett - Apartments betrieben werden. Zwei Apartments sind bereits vollständig eingerichtet und in den laufenden Pensionsbetrieb integriert. Die vier weiteren geplanten Apartments sind noch im Bau und müssen fertiggestellt werden.

 

kosten : 129.000,00 €

Het grondstuk is niet erg groot, slechts 1.400 m²

Echter kan er een veel groter stuk bij gekocht worden, tot wel 18.370 m²

 

Dus zelfverzorger worden, en inkomsten uit eigen destillaat en pension. hik

Ik lees op een website, dat ook nog een kleine Hofladen (landwinkel) in het gebouw hebben waar likeuren en jams worden verkocht.

http://www.handwerk-erleben.com/handwerker/adressen_detail.aspx?kat=Handwerk+Brauerei+Destillation&kat2=%25&pid=0&eid=c201b405-6146-47f1-9c60-5b1868888e43

 

Er komen natuurlijk nog kosten bij, zoals het (in dit geval ) opmeten van het grondstuk ca. 4.200 €, makelaar Courtage van 3,57 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt), en natuurlijk de notaris en Grundsteuer.

http://www.immonet.de/htmlInterfaceExpose.do?pageid=12&&object_id=17015719&Type=13&NutzArt=kauf&BenId=-1&TeiId=5134&AdrLfdNr=1

 

En hier is het gelegen;

http://maps.google.nl/maps?q=Aueweg+14A,+Bertsdorf-H%C3%B6rnitz,+Duitsland&hl=nl&ie=UTF8&ll=50.875382,14.71368&spn=0.000511,0.000868&sll=52.469397,5.509644&sspn=2.02127,3.554077&oq=Aueweg+14A,+ber&t=h&hnear=Aueweg+14A,+Bertsdorf+02763+Bertsdorf-H%C3%B6rnitz,+Dresden,+Sachsen,+Duitsland&z=20

 

=====================================================

Bent u lid van de AA, dan ligt er een aantal kilometer verder dit te koop:

Ein WALD-FERIENHAUS, Grundstücksfläche ca. 5.840 m² , 36.000,00 €

Voor de ECHTE Selbstversorger, in de natuur gelegen.

 

Volgens het exposé ligt het verscholen tussen de bomen, zodat het "auch ideal für Nudisten" is.

 

Nur Eingeweihte finden den Weg, der zu den mitten im Wald gelegenen Grundstücken führt.

Das Objekt verfügt über Kraftstromanschluss. Des weiteren ist es an eine Trinkwasserleitung angeschlossen, welche bei Bedarf auch im Winter betriebsfähig ist

 

Die Besitzer haben mit viel Einfallsreichtum eine gut funktionierende Warmwasserversorgung mit Dusche im Freien aufgebaut.

ein Wohnzimmer mit Fernsehanschluss an das Kabelnetz ( Dat dan toch weer wel ).

 

Het moet hier in dit dorp gelegen zijn, maar ik weet niet waar:

http://maps.google.nl/maps?q=L%C3%BCckendorf,+Luftkurort+L%C3%BCckendorf,+Duitsland&hl=nl&ie=UTF8&sll=50.825011,14.769568&sspn=0.032748,0.055532&oq=L%C3%BCckendorf,+Duitsland&t=h&hnear=L%C3%BCckendorf,+Luftkurort+L%C3%BCckendorf,+Duitsland&z=15

 

http://www.immonet.de/htmlInterfaceExpose.do?pageid=12&&object_id=20250825&Type=6&NutzArt=kauf&BenId=-1&pageoffset=21&TeiId=5134&AdrLfdNr=1

Eine ganzjährige Nutzung war bisher unüblich. Ein zukünftiger Eigentümer sollte dies selbst entscheiden.

 

 

Is het huis(je) u te klein, of wilt u des winters niet buiten douchen, dan koopt u voor de winter maanden toch het paar kilometer verder gelegen huisje erbij.

Voor de prijs hoeft u het niet te laten. 21.500,00 EUR

 

Dus voor die ruim 21 K krijgt u in het mooie Oybin http://tinyurl.com/bqjjl69

dus dit:

http://www.immobilienscout24.de/expose/66936259

 

Wohnen wie im Urlaub

Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 1420 m², hier befindet sich das massive Einfamilienhaus mit Anbau und Dachterrasse, sowie eine massive Garage.

 

Medien:Ölheizung, Strom, Wasser, Telefon, Abwasser

 

Das Wohnhaus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 280 m², in dem älteren Teil des Gebäudes befinden sich 3 Gästezimmer, jeweils mit WC und Dusche. Des Weiteren sind Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Gäste WC mit Dusche vorhanden.

 

 

 

 

Dus even zonder gekheid, ja er is hier bij tijd en wijle wel wat te koop.

Veel goedkoper wordt het in de deelstaat Brandenburg.

Makelaar Hoeveel %

Hihi, helaas niets.

 

Er zijn alleen best leuke stukken grond te vinden hier.

Dat wilde ik aantonen, en ik deed er geen enkele moeite voor.

Ik neem aan, dat er nog veel beters te koop is.

Deze streek loopt leeg, er is geen werk hier, en als er werk is betaald men soms minder dan 5 euro per uur.

Duitsland kent voor de meeste banen geen minimum loon.

Verder zit je hier in een "Sackgasse", een soort appendix.

Het wordt wel het Limburg van Duitsland genoemd.

Gaan wij hier naar het westen dan zit je in Tsjechië, gaan we naar het zuiden dan zitten we in Tsjechië, gaan we naar het oosten, dan zit je of in Tsjechië of in Polen (afhankelijk waar je woont).

Dus ver van het reguliere Duitsland.

Weg van de grote einkaufs Möglichkeiten.

Dresden is een dik uur rijden met de auto, Praag trouwens ook.

Met de trein doe je er bijna drie uur over om Dresden te bereiken,in Liberec* ben ik binnen 50 minuten.

 

Dit gebied is dus enkel interessant voor echte selbstversorgers, gepensioneerden of mensen met een uitkering.

Of mensen die een eigen bedrijf hebben/ willen starten die niet geografisch gebonden is.

 

Ook op dit forum zijn er steeds meer Nederlanders ( en Belgen) die in Frankrijk, Duitsland of de Balkan wonen, dan wel gaan wonen.

Ieder land heeft zijn eigen makken en problemen, ook Duitsland.

Maar de taal is voor de meeste Belgen en Nederlanders geen probleem.

 

Hier net over de grens met Tsjechië wonen best veel Nederlanders, die in de meeste gevallen (veel) moeite hebben met het Tsjechisch.

Een paar kilometer verder en je woont in hetzelfde gebied , maar je kan met Duits terecht.

 

Zoals ik al schreef ben je in Brandenburg (veel) goedkoper uit.

Maar daar zou ik in de meeste gevallen niet willen wonen.

Je mag dan wel meer in de buurt van Berlijn zitten, maar de voorzieningen daar op het platteland zijn nog veel slechter dan hier.

Verder moet men niet vergeten dat de rechts-nationalistische NPD daar grote aanhang heeft.

Zelfs Nederlanders worden daar vaak weg gepest en getreiterd.

Hier hebben we daar (nog?) geen last van.

 

De omgeving is hier veel mooier dan daar.

 

Laat mij dan een pleit bezorger zijn voor dit gebied Thea.

Overigens, men kan hier ook heel goed op vakantie gaan

 

 

 

 

 

* een stad ter grote van Groningen, als je het aangrenzende Jablonec nad Nisou niet meerekend.

http://nl.wikipedia.org/wiki/Liberec_(stad)

http://tinyurl.com/bsldtlk

Ik zat je te plagen.

 

Laat mij dan een pleit bezorger zijn voor dit gebied Thea.

Overigens, men kan hier ook heel goed op vakantie gaan

 

 

Zo doe ik het ook voor het platteland bij Het Lauwersmeer.

Ook goed toeven met vakantie en wonen.

Ik begreep de plagerij , Thea.

Maar misschien was het toch nog wel even goed te omschrijven waarom ik dit poste.

 

Omdat ik de afgelopen jaar een aantal vragen hierover kreeg , recent weer, en omdat ik dit gebied onder de aandacht wil brengen.

 

Het Lauwersmeer mag er inderdaad ook zijn.

Ik mis de zee hier wel hoor (woonde een paar jaar geleden nog in Den Helder).

Wat en verschil vanuit Den Helder naar de Sachsen.

 

De huizen zijn hier ook nog betaalbaar en geen taalproblemen?

Geen taalprobleem, ik ben dan ook getrouwd met een Duitse vrouw.

Dus voor ambtelijke taal en bureaucratisch gewauwel ben ik in die zin gevrijwaard.

 

Van Den Helder naar hier is een overgang, maar ik had eerst nog twee jaar een tussenstop in midden Duitsland (Hessen).

Zo was de sprong niet echt groot.

Ik heb een groot respect voor diegene die bijvoorbeeld naar Tsjechië, Slowakije of Hongarije gaan.

Deze talen zijn werkelijk erg verschillend met het Nederlands.

Wij ontvangen hier maar een paar Duitse en Poolse radio stations, het merendeel is Tsjechisch.

Ik versta er werkelijk niets van.

 

En dan naar zo'n land (durven) emigreren.

Mijn petje af